גירושין הם תקופה מאתגרת ורגישה בחיים. בנוסף לכל הרגשות הקשים, צריך גם להתמודד עם היבטים פרקטיים רבים, כמו מציאת דירה חדשה למגורים. מתגרשים ומחפשים דירה חדשה? אתם רוצים להישאר בשכונה שאתם אוהבים, אבל גם רוצים לתפוס מרחק מהבן או הבת הזוג לשעבר? הינה כמה דברים שכדאי להביא בחשבון.
היכן תרצו לגור?
אז, מה הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות כשאתם מחפשים מקום חדש לגור בו? קודם כל, אתם צריכים להחליט היכן אתם רוצים לגור. אם יש לכם ילדים, אתם אולי תרצו לגור קרוב אליהם. אבל חשוב גם לחשוב על מה שאתם רוצים. האם אתם רוצים לעבור לעיר אחרת? האם אתם רוצים לגור באזור שקט או עירוני? ככל שתשקלו יותר את הצרכים והרצונות שלכם, כך יהיה לכם קל יותר למצוא את המקום המושלם עבורכם.
מהו התקציב שלכם?
דבר נוסף, חשוב לדעת כמה כסף יש לכם. זה יעזור לכם להבין כמה אתם יכולים להרשות לעצמכם להוציא על דירה חדשה. אם יש לכם הון עצמי, אתם יכולים לקחת משכנתא. סכום המשכנתא המקסימלי שאתם יכולים לקחת הוא פי ארבעה מההון העצמי שלכם. לדוגמה, אם יש לכם הון עצמי של 200,000 ש"ח, אתם יכולים לקחת משכנתא של 800,000 ש"ח. אם אין לכם הון עצמי, אתם יכולים לנסות לגייס כסף מהבנק או ממקור אחר. אם אתם לא יכולים להרשות לעצמכם לקנות דירה, אתם יכולים לשכור דירה או לעבור לגור עם קרובי משפחה או חברים.
מהם הצרכים שלכם?
כשאתם מחפשים דירה חדשה, חשוב לחשוב על הצרכים שלכם. כמה חדרים אתם צריכים? חניה? מרפסת או גינה? הינה כמה שאלות שתוכלו לשאול את עצמכם כדי להבין מה אתם צריכים בדירה:
- כמה אנשים הולכים לגור בדירה?
- מהם הצרכים שלכם? למשל, האם אתם צריכים חדר עבודה, חדר כושר, או חדר אורחים?
- מהו התקציב שלכם?
ככל שתדעו יותר על הצרכים שלכם, כך יהיה לכם קל יותר למצוא את הדירה המושלמת בשבילכם.
איך למצוא דירות למכירה או להשכרה?
רוצים למצוא דירה למכירה או להשכרה? הינה כמה דרכים לעשות זאת:
- עיתונים מקומיים: פתרון פשוט וישן שעדיין עובד. בעיתונים המקומיים יש לוחות נדל"ן עם פרסומים של דירות למכירה או להשכרה.
- אתרים אינטרנטיים: הדרך הכי פופולרית למצוא דירות, ויש הרבה אתרים שמציעים לוחות נדל"ן.
- סוכן נדל"ן: סוכן מסוכנות נדל"ן יכול לעזור לכם למצוא את הדירה המתאימה לכם. הסוכן יכיר את השוק וידע איך למצוא את הדירה הטובה ביותר במחיר הטוב ביותר.
איך לעבור דירה?
מעבר דירה הוא משהו שיכול להיות ממש מתיש, בעיקר אחרי גירושין, אז חשוב להתחיל לתכנן זאת מראש. קודם כל, אתם צריכים להזמין חברת הובלות, מה שיכול להיות עסק מורכב, אז כדאי לקבל המלצות מחברים או בני משפחה. אחרי שאתם מזמינים חברת הובלות, אתם צריכים להודיע לכולם על השינוי בכתובת שלכם, כולל הבנק, חברות הביטוח, חברות האשראי ועוד. אם אתם גרושים עם ילדים, חשוב לקבל את הסכמת הצד השני לגבי מקום המגורים שלהם. אם אתם מתקשים להחליט, אתם יכולים לפנות לגישור גירושין. וגם, אל תתביישו לבקש עזרה מחברים או בני משפחה, כי הם יכולים לעזור לכם במציאת דירה חדשה או במעבר הדירה.
לסיכום
גירושים הם תהליך קשה, פיזית ונפשית, ואחד הקשיים הגדולים ביותר הוא למצוא דירה חדשה שתשרת את בני הזוג שעוברים, וגם תאפשר להם לשמור על הקשר עם הילדים. חשוב לזכור שהתהליך של חיפוש דירה אחרי גירושים הוא לא קל, אבל הוא אפשרי. עם קצת תכנון וחשיבה, תוכלו למצוא דירה מתאימה שתשרת אתכם ואת הילדים שלכם.
