28 בינואר 2021

סיימתם לבנות את בית החלומות? השלב הבא הוא השלב הקריטי ביותר – פינישים אחרונים עד לקבלת המפתח. קבלן גמר הוא איש המקצוע שאחראי לוודא כי כל עבודות הגמר מבוצעות על הצד הטוב ביותר. כיצד תוכלו להיות בטוחים כי בחרתם בקבלן מפתח מוביל ומקצועי? על כך, בסקירה הבאה.

קבלן גמר: איש המקצוע שיבטיח את קבלת המפתח לבית החדש

קבלן גמר הוא איש מקצוע שתפקידו הוא חיוני בתהליך של בניית בית. למעשה, מורכבות העבודה של סיום עבודות הבנייה מחייבת ביצוע מאורגן ומסודר המתבצע בהתאם לדרישות התוכניות האדריכליות, אינסטלציה, מיזוג ותשתית, וזאת לאחר שלב בניית השלד ועד להגשת המפתחות לאחר שהבית מוכן. מאחר ותפקידו מגוון וכולל אלמנטים שונים, חשוב לבחור בקבלן גמר מורשה ובעל ניסיון אשר ידע לספק בעבורכם את המענה לצורך השלמת הליך הבנייה ובהתאם לכך חיסכון כספי אדיר. לצערנו, אנו עדים לשורה של מקרים שבמסגרתם הליך הפיקוח והניהול לא התבצע ע"פ הנהלים ובהתאם לכך נגרמו נזקים כבדים לבעלי הבית מבחינה כספית אך גם בטיחותית. תביעות בגין נזקי רכוש מוגשות באופן תדיר על רקע של כשלים בתהליך הבנייה, ובכדי להימנע מכך נדרש מכם לשכור קבלן גמר מומחה אשר ידע ללוות את הפרויקט החל משלב סיום בניית השלד ועד הגשת המפתח.

קבלן גמר: הכירו את איש המקצוע שיחסוך לכם כסף בבניית הבית

מה כולל תחום האחריות של הקבלן?

את עבודות הגמר ניתן לחלק למספר קטגוריות: דלתות וחלונות, ריצוף וחיפוי, עבודות אינסטלציה וכן עבודות חשמל. נוסף לכך, קבלן גמר אחראי גם על עבודות ההכנה לאחר סיום שלב בניית השלד שנחשב לשלב ראשוני וקריטי בתהליך בניית בית. על כל אלו אמון קבלן גמר, כאשר כל קטגוריה כזו תקבע את איכות הגימור בהתאם לשימוש בחומרי עבודה איכותיים שנבדקו בקפידה ע"י הקבלן. מאחר ותפקידו רחב, נדרש ממנו להפעיל שיקול דעת הן בבחירת החומרים והן בבחירת אנשי המקצוע, מתוך מטרה לספק בסופו של דבר בית איכותי הנעשה ברמת גימור גבוהה. כדי לדעת עוד על תפקידו ואחריותו, תוכלו לקרוא עוד באתר הזה ותוכלו להבין לעומק את תפקידו החשוב.

כיצד תוכלו להבטיח כי בחרתם באיש מקצוע מיומן?

ראשית כל, קבלן גמר הוא לרוב עצמאי שההתקשרות מולו מעוגנת בחוזה עליו חותמים כל הצדדים. רצוי לעבור עם עורך דין המתמחה בתחום על החוזה, בכדי שתוכלו להיות סמוכים ובטוחים כי אתם מוגנים מבחינה חוקית אל מול הקבלן אותו בחרתם. רצוי לבצע סקר שוק מקיף ולהשקיע את הזמן באיתור של קבלנים שיכולים להציג המלצות מצד הלקוחות, כל זאת מתוך מטרה כי בסופו של דבר מרכיב ההחלטה יכלול מספר היבטים: ותק, המלצות וכמובן בחינת תיק העבודות. אל תחששו לבקש מהקבלן מספרי טלפון של לקוחות וכן להיעזר במנועי החיפוש לצורך איתור שמו, וביקורות אותו קיבל. כיום ניתן להיעזר בפלטפורמה הדיגיטלית לצורך איתור של בעלי מקצוע במגוון תחומים, ובפרט בתחום של קבלן גמר.
פרמטר חשוב נוסף הינו הכימיה אל מול הקבלן. מאחר ומדובר בפרויקט חיים, עליכם לשאוף ליצירת קשר עם קבלן שידע להתנהל בשקיפות אך גם באדיבות. מדובר בפרויקט ארוך טווח שלא פעם עשוי להשתבש בעקבות עיכובים, מערכת היחסים שלכם עם הקבלן בהחלט יכולה לתרום לשקט הנפשי כמו גם לידיעה כי אתם מקבלים מענה הולם ומקצועי הנעשה במסגרת של יחסי אמון. לסיכום, קבלן גמר מהווה את אחד מהדמויות החשובות ביותר בהליך של בניית בית. ייעוץ משפטי מצד עורך דין המתמחה בתחום של נזקי רכוש יכול בהחלט לסייע לכם בתהליך, ולהבטיח כי תקבלו את המפתח במועד.

פורסם ב: נדל"ן
« הקודם
הבא »
עוד כתבות מהבלוג
עוברים לבית חדש? כל מה שאתם צריכים לדעת על הובלות

עוברים לבית חדש? כל מה שאתם צריכים לדעת על הובלות

מעבר לבית חדש הוא תמיד מרגש. מבחינה טכנית זוהי משימה מורכבת בכל קנה מידה, כאשר עיקר האתגר הוא הובלת החפצים

קרא עוד ←
עורך דין רשלנות רפואית ברמת גן

עורך דין רשלנות רפואית ברמת גן

הרפואה המודרנית מתוחכמת מאוד, וברוב המקרים, מספקת טיפול יעיל לחולים. יחד עם זאת, יש מצבים בהם נגרמים נזקים למטופלים בגין

קרא עוד ←
תשלומי דיירים? טיפול בבניין? למי יש זמן לזה – היתרונות בשירות ניהול בית משותף/ועד בית חיצוני

תשלומי דיירים? טיפול בבניין? למי יש זמן לזה – היתרונות בשירות ניהול בית משותף/ועד בית חיצוני

בית משותף מאכלס בתוכו פעמים רבות עשרות משפחות, מה שמעלה אוטומטית את דרגת הקושי בניהול המבנה. יש לא מעט סוגיות

קרא עוד ←
פירוק חברה מרצון: כך תעשו את זה

פירוק חברה מרצון: כך תעשו את זה

אם אתם בעלי חברה שכבר אינה פעילה, אתם בוודאי יודעים שחברות שאינן פעילות אך עדיין רשומות במרשמי רשם החברות, משלמות

קרא עוד ←
התביעות הנפוצות מול חברות הביטוח וכיצד מתכוננים לכך?

התביעות הנפוצות מול חברות הביטוח וכיצד מתכוננים לכך?

  חברות הביטוח והסוכנים מציעים מגוון רחב של ביטוחים. למעשה, ניתן לבטח היום כל דבר, מפריטי רכוש בודדים, דרך תכולת

קרא עוד ←
הבניין שלכם עובר שיפוץ תמ"א 38? כך תבחרו בעלי מקצוע נכונים

הבניין שלכם עובר שיפוץ תמ"א 38? כך תבחרו בעלי מקצוע נכונים

תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית אשר נועדה לחזק מבנים ישנים מפני רעידת אדמה, תוך חיזוק המבנה, איטום מחודש והקניית

קרא עוד ←
מענה טלפוני אנושי: חוק 6 הדקות

מענה טלפוני אנושי: חוק 6 הדקות

המענה הטלפוני האיטי של נותני שירותים שונים במדינה, הפך מזמן ל"מכת מדינה" לא סימפטית. שוב ושוב, לקוחות ממתינים המתנה ממושכת

קרא עוד ←
חותמים על חוזה דירה? אלו הדברים שחשוב שתקפידו עליהם

חותמים על חוזה דירה? אלו הדברים שחשוב שתקפידו עליהם

עומדים להיכנס לדירה חדשה בשכירות? בעלים של נכס ורוצים להשכיר אותו? מצוין. בשני המקרים יש יתרונות רבים, אם אתם שוכרים

קרא עוד ←
קבלן גמר: הכירו את איש המקצוע שיחסוך לכם כסף בבניית הבית

קבלן גמר: הכירו את איש המקצוע שיחסוך לכם כסף בבניית הבית

סיימתם לבנות את בית החלומות? השלב הבא הוא השלב הקריטי ביותר – פינישים אחרונים עד לקבלת המפתח. קבלן גמר הוא

קרא עוד ←
חוקים ותקנות שבעלי כלבים חייבים להכיר

חוקים ותקנות שבעלי כלבים חייבים להכיר

במדינת ישראל ישנם חוקים ותקנות ברורים בהם אתם כבעלי הכלבים חייבים לעמוד, אחרת תוכלו להיות חשופים לקנסות ולעיתים גם לעונשי

קרא עוד ←
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • כל הזכויות שמורות ל- https://www.refaeldayan.co.il/
נגישות
הפסק נגישות
הצהרת נגישות
מסופק ע"י: sogo logo
גלילה לראש העמוד