19 בדצמבר 2019

עו"ד מקצועי לתביעת פינוי מושכר

להחזיק בדירה להשכרה הינה פריווילגיה כלל לא רעה, אך כשמגיעים למצב שבו השוכר עושה ככול העולה על דעתו ואינו משלם שכ"ד, הרי שכבר מדובר במצב בעיתי בו לבעל הדירה אין הרבה מה לעשות בנידון, כאשר אפילו את החשמל והמים הוא אינו יכול לנתק, למרות שהדירה שייכת לו. מכאן שהדבר היחיד שכן ניתן לעשות הוא לנסות להגיע עם הדייר להסדר, ואם זה לא עובד יש לגשת לבית המשפט ולאפשר לגלגלי החוק להסדיר את המצב, ופה נדרש להכניס למשוואה עו"ד מקצועי שמתמחה בנישה.

פועלים בהקדם הניתן

חשוב לומר כי פינוי מושכר הוא נושא שמעסיק רבים ועל כן רגע לפני שנבהיר כיצד בוחרים עו"ד שמתמחה בתחום, נעצור לחדד שחשוב לפעול בהקדם – כמה שיותר בסמוך למועד שבו פסקו התשלומים. מדוע? המשפט עצמו לוקח כמה חודשים וכל חודש שמתעכבים הוא חודש שבו גם התשלום מתעכב. בנוסף, רבים נוטים לתת לשוכר עוד ועוד הזדמנויות ובינתיים מאבדים הכנסה משמעותית, כזו שבהרבה מן המקרים עולה על סך העלויות המשפטיות.

מוציאים את הלחץ מהמשוואה

לאחר שברור שיש למצוא בהקדם עו"ד, נעצור ונסביר שאין לאפשר ללחץ של זמן לפגום בקבלת ההחלטה, וזאת כי עו"ד מקצועי עשוי למנוע נזק מצטבר, לקצר את ההליכים, לסייע לסגור את המקרה בצורה הרבה יותר נעימה ובאופן כללי עשוי לייצג את הצד שלכם כהלכה. אז כיצד בוחרים עו"ד? להלן כמה המלצות:

פרמטרים שדורשים בדיקה:

ניסיון

תחום פינוי מושכר הנו תחום מסועף שדורש לא מעט ניסיון, ולו בכדי לדעת כיצד עדיף לנהוג בכל מקרה ומקרה. כך למשל רצוי לדעת מתי עדיף להגיש "תביעה בסדר דין מקוצר", מתי מוטב להגיש "אזהרה מיוחדת" וכדומה. בנוסף, ניסיון נקודתי עשוי לגרום לשוכר להתקפל מעמדתו.

רזומה

חשוב ביותר לבחון מהו הרזומה של אותו עורך דין, כי גם אם יש לו ניסיון נרחב בנושא, עדיין אין זה אומר שהוא יודע את העבודה. אי לכך אם ניתן לדבר עם לקוחות קודמים ולשאול לדעתם, הרי שמדובר בקלף מנצח. כיצד מגיעים ללקוחות קודמים? פשוט מבקשים מעו"ד שעומד על הפרק שיפנה אליהם, וזאת בצורה ישירה ומכבדת.

בחינה

אל תתביישו להעלות מול עורך הדין מגוון שאלות שעשויות להצביע על רמת הבקיאות שלו בתחום. כך למשל ניתן לשאול מה עושים אם לא נקבע מועד לביצוע הפינוי, מהם הסיכויים לצאת מנצחים, מהם ההליכים שננקטים בתום המשפט, האם עדיף לפנות למגשר וכדומה. גם אם אינכם בקיאים בתחום, התשובות עדיין עשויות לסייע להבין עד כמה עורך הדין שניצב מולכם אמין ומקצועי.

עלות

לבסוף נעסוק בפרמטר שנוגע לעלות. בעוד שבהרבה מן המקרים עלות מהווה שיקול מהותי, הרי שבמקרה זה העלות פחות משמעותית. כל עוד ההבדל במחיר אינו קריטי פשוט אל תתייחסו אליו, אלא אם כן המחיר או שכר הטרחה נמוך מדי (עשוי להעיד על חוסר מקצועיות). שורה תחתונה? תזכרו שלעיתים שווה לשלם מעט יותר בשביל להשיג הרבה יותר.

*מה עתה? מחליטים שפועלים עוד היום ובין היתר מחפשים עו"ד שההתנהלות מולו נעימה – בהצלחה!

פורסם ב: חוק ומשפט
« הקודם
הבא »
עוד כתבות מהבלוג
חוק העמותות

חוק העמותות

בישראל ישנו חוק שמטרתו היא הסדרת התנהלותן של עמותות בארץ, לרבות תהליך הקמתן. בשנת 1981 החוק נכנס לתוקפו, לאחר שאושר

קרא עוד ←
זכויות יוצרים באינטרנט: דברים שחשוב לדעת!

זכויות יוצרים באינטרנט: דברים שחשוב לדעת!

מצד אחד הרשת האינטרנטית של היום הופכת כל דבר לנגיש ואף פשוט מתמיד להעתיק, כך שבאמצעות שתי פעולות בודדות ניתן

קרא עוד ←
קניית דירה יד שנייה VS קניית דירה מקבלן

קניית דירה יד שנייה VS קניית דירה מקבלן

על אף בועת הנדל"ן בישראל שרק הולכת ומתנפחת, נראה כי ישראלים רבים בכל זאת בוחרים לרכוש דירות ונכסים, בין אם

קרא עוד ←
פיצול דירות – המדריך השלם

פיצול דירות – המדריך השלם

בעלי נכסים מאז ומעולם רצו להפיק את המרב מהנכס אשר ברשותם, כאשר בכל הנוגע לשכירות -רבים מבעלי הדירות והנכסים מבצעים

קרא עוד ←
עורך דין: כך תקים אתר מקצועי ב-5 צעדים

עורך דין: כך תקים אתר מקצועי ב-5 צעדים

יש לך כרטיס ביקור? כוונתנו לאתר מקצועי, לא לחתיכת הנייר הידועה. נכון, לעורך דין מקצועי יש גם כרטיס ביקור רגיל

קרא עוד ←
חותמים על חוזה דירה? אלו הדברים שחשוב שתקפידו עליהם

חותמים על חוזה דירה? אלו הדברים שחשוב שתקפידו עליהם

עומדים להיכנס לדירה חדשה בשכירות? בעלים של נכס ורוצים להשכיר אותו? מצוין. בשני המקרים יש יתרונות רבים, אם אתם שוכרים

קרא עוד ←
כיצד אובדן כושר עבודה ישפיע עליך?

כיצד אובדן כושר עבודה ישפיע עליך?

כאשר אנחנו חושבים על אירועים רפואיים, פציעות או מחלות שונות, אנחנו מיד חושבים על הנזקים המידיים שיגרמו. הכוונה היא כמובן

קרא עוד ←
הליכים ביורוקרטיים לאחר הפטירה: מדריך בנושא

הליכים ביורוקרטיים לאחר הפטירה: מדריך בנושא

אין ספק כי כאשר אדם נפטר התחושות שלנו כבני המשפחה וקרובים הן קשות מאוד. אולם, עלינו להתעשת ולבצע מספר צעדים

קרא עוד ←
עוברים לבית חדש? כל מה שאתם צריכים לדעת על הובלות

עוברים לבית חדש? כל מה שאתם צריכים לדעת על הובלות

מעבר לבית חדש הוא תמיד מרגש. מבחינה טכנית זוהי משימה מורכבת בכל קנה מידה, כאשר עיקר האתגר הוא הובלת החפצים

קרא עוד ←
איך להיות עורך דין כריש?

איך להיות עורך דין כריש?

עורכי דין לא חסרים במדינת ישראל, ולו בשל העובדה שמדובר באחד המקצועות המבוקשים ביותר. בשל כך, רבים הסטודנטים אשר בוחרים

קרא עוד ←
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • כל הזכויות שמורות ל- https://www.refaeldayan.co.il/
נגישות
הפסק נגישות
הצהרת נגישות
מסופק ע"י: sogo logo
גלילה לראש העמוד