12 בדצמבר 2020

מערכת סולארית המותקנת על הגג ומאפשרת ייצור חשמל דרך קליטה של קרני השמש מהווה קדמה טכנולוגית ואקולוגית פורצת דרך, כמו גם חסכונית. עם זאת, ישנם היבטים משפטיים אותם יש לקחת בחשבון בבואכם לבצע את ההתקנה. מהם? להלן מדריך מקוצר בנושא.

ייצור חשמל באמצעות התקנה של לוחות סולאריים: מגמה שהולכת וצוברת תאוצה

בעשור האחרון ניתן לראות כיצד יותר ויותר ישראלים מגלים התעניינות בתחום של אנרגיה ירוקה, ובפרט ייצור חשמל באמצעות אנרגיה סולארית המתבצעת באמצעות התקנה של לוחות סולאריים על גגות. מדובר באפשרות מצוינת לא רק לתמוך בסביבה אקולוגית יותר (כתוצאה מהפחתה בייצור החשמל המזהם) אלא גם לצורך יצירה של חיסכון משמעותי בעלויות חשבון החשמל, כתוצאה מייצור עצמאי. למעשה, כל שצריך הוא גג פנוי וחברה מקצועית המתמחה בתחום, ותוכלו גם אתם לייצר חשמל דרך קרינת השמש. עם זאת, יש לקחת בחשבון כי לתהליך ההקמה נלווים גם היבטים משפטיים, בשל העובדה כי במידה ואתם מתגוררים בבניין משותף תידרשו ליצור קשר עם כל אחד מהדיירים ולדווח לו אודות הרצון להקים את המערכת.

ייצור חשמל באמצעות אנרגיה סולארית

מדוע נדרש לקבל אתאישור השכנים לצורך הקמת הלוחות?

הגג נחשב לרכוש משותף, אלא אם כן הגג מוצמד לאחת הדירות. אולם, גם במקרה שבו הגג הוא בבעלותכם, עדיין תידרשו לפנות לאישור הדיירים בשל השימוש במתקנים המשותפים לבניין לצורך תחזוקה שוטפת (לדוגמה שימוש במעלית) העלולים להפריע לשגרת החיים של השכנים כמו גם העובדה כי עצם העובדה כי הגג רשום על שמכם אינו מאפשר לכם לבצע שימוש שאינו מותר בתקנון. נוסף לכך, השכנים עלולים לטעון כי ההתקנה תיצור סיכונים בטיחותיים, ועל כן ההתנגדות להתקנה עלולה להוביל לתביעות בבית המשפט.

קבלת ייעוץ משפטי לצורך ביצוע הפרויקט

כאמור, כל פגיעה ברכוש משותף – קרי הגג, עלול להוביל לתביעה משפטית מצד השכנים שלכם. לכן, חשוב מאוד ליצור קשר עם עורך דין המתמחה בתחום לצורך קבלת ייעוץ משפטי ובמידת הצורך גם התמודדות עם התנגדויות השכנים מול המפקחת על בתים בלשכת רישום המקרקעין, האמונה על הנושא. דרך עורך דין תוכלו גם לבדוק לעומק את הוראות הדין החלות על בניין משותף, לצורך קבלת החלטה האם אכן ניתן לבצע את ההתקנה ולהשקיע את הכסף. בכדי להפחית את ההתנגדות, ניתן בהחלט לציין בישיבה משותפת את היתרונות הטמונים בהתקנה של הפאנלים וכן לקבל החלטה לגבי חלוקת הרווחים כתוצאה מהפחתה בחשבון החשמל המשותף של הבניין אשר עשויה להגיע לאלפי שקלים מדי שנה.

לסיכום, אין ספק כי התקנה של לוחות סולריים על הגג מהווה הזדמנות להצטרף לעידן אקולוגי חדשני המבוסס על שימוש באנרגיה ירוקה. אולם, יש ללמוד לעומק את כל השלכות ההליך מבחינה משפטית, לצורך השקעה נבונה וביצוע הליך תקין.

פורסם ב: חוק ומשפט
« הקודם
הבא »
עוד כתבות מהבלוג
אזרחות פורטוגלית: חוקים וזכויות

אזרחות פורטוגלית: חוקים וזכויות

לא מעט יהודים מבקשים להשיג אזרחות פורטוגלית, וזאת כי בין היתר כל אזרח פורטוגלי באופן אוטומטי גם נחשב לאזרח אירופאי,

קרא עוד ←
עורך דין רשלנות רפואית ברמת גן

עורך דין רשלנות רפואית ברמת גן

הרפואה המודרנית מתוחכמת מאוד, וברוב המקרים, מספקת טיפול יעיל לחולים. יחד עם זאת, יש מצבים בהם נגרמים נזקים למטופלים בגין

קרא עוד ←
קניית דירה יד שנייה VS קניית דירה מקבלן

קניית דירה יד שנייה VS קניית דירה מקבלן

על אף בועת הנדל"ן בישראל שרק הולכת ומתנפחת, נראה כי ישראלים רבים בכל זאת בוחרים לרכוש דירות ונכסים, בין אם

קרא עוד ←
מהי הסעה בשכר?

מהי הסעה בשכר?

לאחרונה משרד התחבורה הגיש כתבי אישום בגין הפעלה של שירותי הסעה, כנגד חברות וארגונים. משום כך, חשוב להבין מהי ההגדרה

קרא עוד ←
פירוק חברה מרצון: כך תעשו את זה

פירוק חברה מרצון: כך תעשו את זה

אם אתם בעלי חברה שכבר אינה פעילה, אתם בוודאי יודעים שחברות שאינן פעילות אך עדיין רשומות במרשמי רשם החברות, משלמות

קרא עוד ←
פוטרתם מהעבודה? כל מה שרציתם לדעת על זכויות עובד שפוטר

פוטרתם מהעבודה? כל מה שרציתם לדעת על זכויות עובד שפוטר

אם אתם קוראים את המילים האלה – אתם בוודאי מכירים את הרגע שבו נראה שהזמן קופא, הדם אוזל מהפנים, הדמעות

קרא עוד ←
כיצד אובדן כושר עבודה ישפיע עליך?

כיצד אובדן כושר עבודה ישפיע עליך?

כאשר אנחנו חושבים על אירועים רפואיים, פציעות או מחלות שונות, אנחנו מיד חושבים על הנזקים המידיים שיגרמו. הכוונה היא כמובן

קרא עוד ←
איך להיות עורך דין כריש?

איך להיות עורך דין כריש?

עורכי דין לא חסרים במדינת ישראל, ולו בשל העובדה שמדובר באחד המקצועות המבוקשים ביותר. בשל כך, רבים הסטודנטים אשר בוחרים

קרא עוד ←
לא רק חוק הספאם: חוקי אינטרנט חשובים שכדאי להכיר

לא רק חוק הספאם: חוקי אינטרנט חשובים שכדאי להכיר

הפעילות ברשת האינטרנט מוסדרת על ידי אוסף רחב של גופים. חלקם בינלאומיים וחלקם מקומיים במדינות השונות, כולל בישראל. מצב זה,

קרא עוד ←
ייצור חשמל במתחם מגורים משותף: מה כדאי לדעת?

ייצור חשמל במתחם מגורים משותף: מה כדאי לדעת?

מערכת סולארית המותקנת על הגג ומאפשרת ייצור חשמל דרך קליטה של קרני השמש מהווה קדמה טכנולוגית ואקולוגית פורצת דרך, כמו

קרא עוד ←
  • מדיניות פרטיות
  • תנאי שימוש
  • כל הזכויות שמורות ל- https://www.refaeldayan.co.il/
נגישות
הפסק נגישות
הצהרת נגישות
מסופק ע"י: sogo logo
גלילה לראש העמוד